大发官网,大发官网入口,大发官网网址登录

衡水“标准地+承诺制”改革扩面升级覆盖←全市

“多证齐发”为项〇目落地提速

■通过缩减项目开工◣前的各项工作，让企业拿地就能开工建设。今年以来，该市完成“拿地╱即开工”项目32个，平均节约项¤目落地开工时间70天

河北日报▲讯（记者焦磊）日前，武邑经济开发区。一栋1万多平方米的新建钢结构车间里，工人们正对设备进行调试。这是衡水伟业粮储机械设备制造有限公司的新车间，不日即将投产。

“今年年初，这里还是一片空地∮。”公司总经理张金斗说，从土地招拍挂到ㄨ开工建设，他们仅用了一个〓月时间。他告诉记者，该项目之所以能№够快建设、早投产，缘于衡水“标准地+承诺制”改革扩面升级，完成了由“拿地可开工”到“拿地即开工※”的“进化”。

2019年，衡水在全省率先对省级园区开展』“标准地+承诺制”改革。简而言之，这项改革就是对收储的土地提前开展环境影响评价等区域评估，出让前，土地不仅实现了∏“九通一平”，也办好了招拍挂前的相关手续。企业拿◆地后，对单位工业增加值能耗等控制性指标作出相≡应承诺，即可办理后续∏审批许可，进而实现开工建设。对企▲业来说，“拿地可开工”大大减少了他们用地的时间成▃本和制度↓性交易成本。

近日，在圣奥办公雄衡产业园板式家具车间内，工人对家具板材进行封边々处理。该项目是衡水“标准地+承诺制”改革的首批ξ　受益者之一。 河北日报记☉者 焦磊摄

在深州经济开发区，浙江圣奥集团投◇资建设的圣奥办公雄衡产业园板式家具车间内，柔性︼智能生产线全速运转，一块⌒块原料经过裁切、封边、打孔，不到5分钟便被加工成不同规格的家具板材。

2021年7月签约，当年9月∩开工建设，2023年10月正式投产……作为衡水“标准地+承诺制”改革的第一批◢受益者，该项目负责人罗彤感★受颇深。

“企业最看重的就∞是时间。”罗彤说，之前他曾带领团队考察了很多地方，虽然其→他城市抛出的“橄榄枝”很诱人，但他们承诺为♀企业提供的建设用地均非“净地”，达不到施工条件。“是‘标准地+承诺制’改革，让Ψ我们最终选择将项目落在深州。”罗彤告诉记者。

目前，衡水已落实↙“标准地+承诺制”备选用地4.3万亩，已开展和正在开展区域评估的有4.1万亩，按照“标准地+承诺制”模式推进的495个项目中「已有344项实现开工建设。

“通过缩减项目开工前的各项工作，‘拿地可开工’让‘项目等地’变成了‘地等项目’。然而企业拿地后，后续ω审批环节多、周期长，在一定程度上仍然制约着项目建设进度。”衡水市数据和政务服务局副局∞长王长淼说。

怎样进一步缩短项目从“拿地”到“开工”的时间？

2023年，衡水推动“标准地+承诺制”改革由1.0版向2.0版扩面升级，改革范围由原来的省级园区扩◆面至全社会投资项目，同时对审批流程再优化、时间再压缩。

“以前，建设用地规划许可、建设工程」规划许可、建筑工程施工许可属于串联式审批，必须∑　先有不动产权登记证，然后才能办理其他证件，中间△要有序完成多个步骤。”王长淼说，现在，企业签订土地出让合同后，相关部门提前〖介入、指导，对用地主体相对明确、项目单位自愿开展审批的项目，视同已取得土地【使用权，住建、税务等部门可同步开展“容缺”预审，变项目“等地期”为“预审期”，部门由“接力跑”变“并肩跑”。

王长淼∴告诉记者，如今，项目拿到不动产权登记证后，可立即启动建设用地规划许可证、建√设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的审批，“一日办结，四证齐发”，实现“拿地即开工”。

在张金斗看来，市场变化▆莫测，倘若项目不能及■时开工，不光增加投资成本，还有可能错失〗发展先机。“得益于‘拿地即开工’审批服务ω　和镇政府的全程代办帮办，项目实现了早开工、快投产，为企业在市场竞争中赢得了主动。”张金斗说。

目前，衡水“标准地+承诺制”2.0版已在全市落地开◎花。今年以来，该市完成“拿地即开工”项目32个，平均节约项目落地开工︾时间70天。